Общедомовое имущество: где деньги?

А вы задумывались, куда идут деньги от рекламы в лифтах и на стендах нашего дома? Куда идут деньги от операторов связи (телевидение, телефония, домофония) и интернет-провайдеров, устанавливающих коммерческое оборудование на крыше нашего дома? Куда идут деньги от сдачи в аренду другого общедомового имущества (к примеру, сквозных проходов на первых этажах)?

Если открыть Гражданский кодекс (ст. 290, ч. 1) или Жилищный кодекс Российской Федерации (ст. 36, ч. 1), то можно убедиться, что:

Читать далее…

Создадим Совет дома!

Нужен ли нашему многоквартирному дому Совет? Однозначно — да, ведь по действующему закону именно Совет дома правомерен выносить на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме (в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом), о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг.

Совет дома обеспечивает выполнение решений о ремонте общего имущества в многоквартирном доме в случае принятия соответствующего решения общим собранием собственников помещений, а также осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме.

Читать далее…