ЦентрЖилСервис: добавь слово и получишь новую управляющую компанию

Здравствуйте, уважаемые жители Железнодорожного! А знаете ли вы, что у нас всё ещё действует Жилищный кодекс 2004 года, в котором прописаны строгие правила выбора управляющей компании многоквартирного дома (см. ст.44-48? Сначала инициатор уведомляет всех других собственников о предстоящем собрании и конкретных вопросах, которые на нём будут подниматься для голосования (повестка дня). Затем проходит собственно голосование, где назначается счётная комиссия и лицо, ответственное за подпись протокола, в котором подсчитывается количество голосовавших и суммируются решения собственников.

Хотя, если взять в качестве наглядного образца наш дом, то оказывается, что все эти «формальности» можно игнорировать. Большинство жителей даже не поняли, что их обманули и продолжают обманывать до сих пор. Начался этот обман с июля 2007 года, когда в наших платёжках как бы «незаметно» вместо выбранного нами в апреле-мае этого года Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания» г.Железнодорожного (ИНН 5012029250, директор Ю.В.Лагутин) в результате реорганизации появилось ОАО «Управляющая компания» г.Железнодорожного (ИНН 5012041674, генеральный директор тот же Юрий Вячеславович). Затем с лёгкой руки Лагутина наш дом быстренько перешёл «по наследству» частной конторе ООО «ЦентрЖилСервис» (ИНН 5012035864), которая собирала с нас мзду до 2010 года, а затем сменилась на другую контору с очень схожим названием ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» (ИНН 5012061705).

Фактически, это была череда рейдерских захватов нашего дома. Мы, собственники жилья, при этом не получали уведомлений о начале выборов управляющих компаний, не участвовали в выборах, не подписывали протокол выборов, не утверждали ни проектов коллективного договора управления домом, ни реестра оказываемых услуг, ни цен на услуги «содержание и ремонт» и «капитальный ремонт». Но несмотря на это, ООО «ЕРЦ г.Железнодорожный» (ИНН 5012028183), кстати, до до сих пор по невыясненным основаниям выступающее в роли посредника, постоянно меняло в квитанциях на оплату одну компанию на другую.

Сейчас уже трудно вспомнить всех директоров этих коммерческих компании (Александра Васильевича Проценко, Петра Кузьмича Шпиру, Евгения Ришардовича Дубицкого) и назвать все хитросплетения смены их учредителей, среди которых тогда фигурировал сын Лагутина — Никита Юрьевич, ИНН 503111364860 (сегодня имена учредителей другие — следы заметают!). Но в 2010 году кое-какие собственники жилья стали выходить из морока и попытались поинтересоваться, на каком основании нашей управляющей компанией с июля 2010 года стало новое ООО, ведь выборов и голосования не было. Естественно, никакого уведомления о предстоящей акции никто не присылал и не приносил.

Один особо хваткий жилец смог получить копию протокола этих мифических выборов в форме заочного голосования (она ниже). Оказалось, что инициатором собрания числится житель нашего дома — Сергей Юрьевич Мазанов, известный пропойца и дебошир, а также родственник сотрудницы управляющей компании. Вероятно, за бутылку и по просьбе мамы он согласился поставить свою авторскую каракулю от лица всех собственников нашего дома. Хотя в этом дутом протоколе даже пункта такого нет, в котором ему кто-то что-то доверяет подписывать.

Лепили документ на скорую руку (ООО «УК «ЦентрЖилСервис» только зарегистрировано 16 июня, а 29-го числа уже и протокольчик «выборов» готов!). Здесь всего-навсего три пункта. Особенно «важным» является пункт 3, в котором жители выбирают место размещения уведомления об этих результатах. Этим местом становится эфемерное «на подъездах» (по какому адресу хранится оригинал этого ложного документа и хранится ли — никому не известно).

В протоколе явно неверная информация о том, что 14156,24 кв.м. из 20015,96 кв.м. нашего дома принадлежит муниципалитету, и поэтому в выборах большинство голосов принадлежит Комитету по управлению имуществом (КУИ) г. о. Железнодорожный. Действительно, это было так, но только было это в 1994 году, когда приватизация только началась. А в 2010 году эти цифры четырнадцатилетней давности использовались исключительно для того, чтобы сфабриковать результаты выборов. По ссылке вы можете посмотреть на решение «собственника» в лице председателя КУИ Е.В.Шляндина. Обратите внимание, что здесь не указано ни документов, подтверждающих личность собственника, ни даты, когда это решение было подписано…

Шли годы. Как водится, после трёх лет деятельности (есть подозрение, что трёхлетние периоды связаны с процессом сокрытия и умыкания доходов) управляющую компанию вновь подменили. На это раз нашему дому досталось «уникальное» название: ООО «Компания «ЦентрЖилСервис» (ИНН 5012080480). Как видите, от прошлой компании эта отличается купированием одного слова «Управляющая». Её учредителем стал сам господин Лагутин-папа, а генеральным директором была назначена уроженка Воронежа — Лариса Курганова.

Лариса Степановна Курганова

Если быть честным, то эта парочка в 2013 году сообразила ещё несколько очень похожих по названию управляющих компаний. Например, помимо этой, можно назвать дублирующую ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» (ИНН 5012082416), ООО «ЦентрЖилСервис плюс» (ИНН 501208585), ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис плюс» (ИНН 5012080458). Все они зарегистрированы по адресу: ул.Ляхова, д.3, пом.2.

В самом начале 2014 года, в разгар новогоднего угара, прямо 01 января (!) якобы прошли новые выборы. Все веселились, пели песни и голосовали, голосовали, голосовали… Выбирали новые центржилсервисы, старые-то уже порядком поднадоели!.. В любом случае, в платёжках вновь возникла новая компания. Да это какая-то издёвка, — подумаете вы и будете правы. Чем абсурднее «разводилово», тем оно слаще. Но, как говорится, накипело.

Ещё 11 марта 2013 года инициативная группа собственников жилья нашего многоквартирного дома обратилась с официальными запросами в ООО «Управляющая компания «ЦентрЖилСервис» (вх. №199 от 12.03.2013, факт. адрес: ул.Маяковского, 4а.; юр. адрес: ул.Гидрогородок, 4; ИНН 5012061705) и ОАО «Управляющая компания» (вх. №6 от 11.03.2013, факт. и юр. адрес: ул.Советская, 57; ИНН 5012041674) с просьбой предоставить следующие документы:

  1. Протоколы выборов этих компаний в качестве управляющих нашим домом;
  2. Коллективный договоры управления домом;
  3. Документы-основания для формирования оплаты по содержанию и ремонту, а также документы-основания для формирования оплаты за капитальный ремонт.

Как вы, наверное, догадываетесь, ответов на эти запросы не последовало. Поэтому после новогодних событий разгорячённая и возмущённая публика нашего дома направила запрос в новоиспечённую ООО «Компания ЦентрЖилСервис» (вх. №5 от 20.01.2014), а также несколько аналогичных писем в Прокуратуру Московской области с просьбой разобраться в этом вопросе мошеннических схем и предоставить нам хоть какие-то документы о выборе управляющей компании (если они есть, конечно). Но никто ни в чём разбираться не захотел. Курганова и Прокуратура ничего не соизволили ответить. А Госжилинспекция Московской области в лице коррумпированной консультантки М.М.Абрамовой, волею судеб сидящей в соседнем кабинете  с Лагутиным, сообщила нам, что документы о выборах и имя подписавшего протокол голосования являются строго конфиденциальными!!!

Однако немного позже, после того, как 23 мая 2014 года мы направили письмо Президенту, нам сообщили, что запрашиваемые нами документы о выборах утеряны в связи с ремонтом (вероятно, проводимом в квартире нового генерального директора)… Странное дело, на основании чего тогда компания до сих пор числится нашей управляющей компанией, а их дружки из ООО «ЕРЦ» присылают нам квитанции на оплату? Ведь если нет документальных оснований, то нет и оплаты?

В заключение скажем, что о коммунальных проблемах в этой канители даже и говорить не приходится. Сами видите, что не для этого существуют в Железнодорожном управляющие компании! Не верите? — спросите у Президента.



Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *