Общедомовые нужды: платить или не платить?

Добрый день, уважаемые собственники жилья Железнодорожного! В квитанциях на оплату жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг вы можете обнаружить строку «Общедомовые нужны: электричество» (код поставщика услуг 792). Правомерно ли это? Для того, чтобы разобраться в данном вопросе, давайте заглянем в Жилищный кодекс. Открываем статью 154 и читаем п.2:

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

При этом к коммунальным услугам относятся услуги, указанные в п.4 указанной статьи:

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как видим, в законе чётко прописано, что плата за электричество на общедомовые нужды уже включена в плату за содержание жилого помещения. Следственно, эта строка в платёжке является плодом самодеятельности вашей управляющей компании или ТСЖ, решивших получать от вас добровольные дополнительные взносы. Вы вправе не платить за эту выдуманную услугу, так как она не предусмотрена российским законодательством. Если, конечно, у вас есть управляющая компания или ТСЖ и вы не попадает под п.5 данной статьи:

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.



Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *